Het financieren van een huis kan ingewikkeld lijken, maar wij maken het eenvoudig voor je. Volg onze gids voor het verkrijgen van de juiste financiering voor jouw droomhuis. Ontdek de stappen die je moet nemen om jouw hypotheek succesvol af te sluiten.
Lees meer
Overweeg meerdere aanbieders
Kijk niet alleen naar de hypotheekrente, maar ook naar de voorwaarden en kosten van verschillende hypotheekverstrekkers.
Schakel een hypotheek adviseur in!
Een adviseur kan je helpen bij het vinden van de beste deal en je adviseren over zaken waar je zelf misschien niet aan denkt.
Onderzoek starters mogelijkheden
Als starter kun je in aanmerking komen voor speciale regelingen of startersleningen die het kopen van een eerste huis makkelijker maken.
Gefeliciteerd! Nu is het tijd om je financiering rond te krijgen. Begin met het aanvragen van een hypotheekofferte bij een bank of via een hypotheekadviseur. Zorg dat je alle benodigde documenten, zoals inkomensoverzichten en de koopovereenkomst, klaar hebt liggen.
Veelgevraagde documenten zijn: identiteitsbewijs, salarisstrookjes, een werkgeversverklaring, recent bankafschrift, de getekende koopovereenkomst, en soms een taxatierapport van de woning.
De looptijd van de hypotheek is de tijd die je hebt om de hypotheek terug te betalen, vaak 30 jaar. De rentevaste periode is de periode waarin de rente die je betaalt niet verandert. Na deze periode kies je een nieuwe rentevaste periode.
De hypotheekrente die je betaalt, kun je gedeeltelijk aftrekken van je belastbaar inkomen, waardoor je minder inkomstenbelasting betaalt. Dit geldt alleen voor de rente van de lening voor je eigen woning.
Het afsluiten van een hypotheek kan enkele weken tot een paar maanden duren, afhankelijk van de complexiteit van je situatie en de drukte bij de bank of hypotheekverstrekker. Begin dus op tijd!
Een hypotheekadviseur is niet verplicht, maar kan erg handig zijn, vooral als je nieuw bent in de wereld van woningfinanciering. Een adviseur helpt je de beste hypotheek te vinden die past bij jouw financiële situatie en toekomstplannen, legt complexe zaken uit in duidelijke taal en ondersteunt je door het hele proces. Dit kan je veel tijd en stress besparen.
Kom erachter of wij de perfecte hypotheekadviseur voor jou hebben door vrijblijvend een aanvraag te doen!
Dit hangt af van je persoonlijke en financiële situatie. Wil je elke maand hetzelfde bedrag betalen? Kijk dan naar een annuïteitenhypotheek. Vind je het prima als je maandlasten dalen over tijd? Overweeg dan een lineaire hypotheek. Een hypotheekadviseur kan je helpen de beste keuze te maken.
Ja, dat is mogelijk. Je kunt je hypotheek verhogen voor renovatiekosten, mits de totale lening niet hoger is dan de waarde van de woning na verbouwing. Een taxateur schat deze waarde in.
Als je de financiering niet rond krijgt binnen de afgesproken termijn, kun je meestal nog onder de koop uit zonder boete, mits je een financieringsvoorbehoud hebt opgenomen in de koopovereenkomst. Communiceer dit tijdig met de verkopende partij en je makelaar.
Het is verstandig om hier direct mee aan de slag te gaan. Meestal heb je een aantal weken de tijd, zoals afgesproken in de koopovereenkomst, vaak is dit drie tot zes weken. Check de exacte voorwaarden in jouw koopcontract.
